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Filtración lateral o por lluvia

La humedad por filtración lateral o por lluvia en paredes

La humedad por filtración lateral

Es consecuencia del agua procedente del firme circundante y perímetro subterráneo del exterior del edificio, como precipitaciones atmosféricas, escorrentías del terreno, presencia de agua por nivel freático, riego de zonas ajardinadas o rotura de canalizaciónes exteriores.

Más información sobre la filtración lateral de agua

Cuando los muros de los habitáculos enterrados no son estancos y el agua del exterior consigue penetrar a través de los mismos, aparece humedad en su interior. En viviendas aisladas, la humedad por filtración o filtración lateral de agua se produce cuando los niveles del terreno en un lado y otro del muro son diferentes. Así, el agua retenida en el terreno que queda fuera de la casa moja la pared. Esta humedad, atraviesa el muro manifestándose en la parte interna de la pared.

Afecta a muros de cerramiento en contacto con el terreno, ya sean muros de gravedad, flexorresistentes, muros pantalla, cámaras bufas y muros parcialmente estancos.

Las humedades en sótanos por filtración a través de muros de contención o deficiente ventilación y evacuación del agua en cámaras bufas aumenta el riesgo de deterioro de los materiales constituyentes del muro, como corrosión de armaduras y carbonatación del hormigón, y deterioro del sistema de compartimentación y sistema de acabados de la planta sótano, con aparición de manchas, hongos, degradación y desprendimiento de recubrimientos.

Cuando tiene materia orgánica suficiente o cuando las pinturas aplicadas son proclives a este proceso, aparecen hongos. Si la condensación se produce en la superficie interior de un cerramiento se la llama condensación superficial y si ocurre dentro de aquel se la denomina condensación intersticial que es la que encontramos en los interiores de las viviendas.

Las condensaciones de humedad en las construcciones son a la vez, causa y efecto de un importante número de procesos patológicos que afectan al confort de los usuarios, dañan con mayor o menor seriedad la estructura del edificio y comprometen la salud de sus habitantes. Los distintos tipos de humedades de acuerdo a su procedencia y localización, provocan diversos daños y lesiones, favoreciendo a su vez el desarrollo de procesos patológicos, la proliferación de organismos vegetales y animales, la rotura por contrastes de temperatura, la oxidación y corrosión de elementos metálicos, la pudrición de elementos estructurales de madera y la disminución de la capacidad aislante de los cerramientos.

La humedad por filtración de lluvia

El primer mecanismo mediante el cual el agua se infiltra en los elementos de construcción es la penetración directa de agua de la lluvia, presión del viento, rotura de tuberías o desagües, etc.

Cuando las cubiertas de los edificios no son estancas y el agua del exterior consigue penetrar a través de los mismas, comienza un proceso de degradación de los materiales de construcción.

Más información sobre las filtraciones de lluvia

El agua atraviesa los techos manifestándose en la parte interna de las viviendas y zonas comunes. Juntas de obras mal insertadas, deficiente compactación del cemento/hormigón, fisuras de fraguado, o una impermeabilización mal ejecutada, pueden ser algunas de las causas.

En épocas de fuertes lluvias y si las fisuras son grandes y profundas pueden producirse vías de agua. El agua líquida va acompañada de sales, produciéndose patologías como aparición de nuevas fisuras, que aceleran el proceso de degradación de la cubierta.

La filtración afecta

  • Cimientos.
  • Muros en contacto con el terreno.
  • Muros por debajo del nivel del suelo.
  • Cubiertas, azoteas, terrazas.
  • Fachadas.
  • Voladizos.
  • Muros exteriores.
  • Ventanas, tragaluces.

La filtración se nota

  • Vías de agua desde el muro.
  • Olor a humedad.
  • La marca de la humedad suele estar en cualquier zona del muro y suele ir paralela al suelo.
  • Desprendimiento de pintura y enlucidos.
  • Presencia de moho y/o salitre sobre los paramentos.
  • Goteras.
  • Moho.
  • Manchas, grietas.
  • Olor a humedad.
  • La marca de la humedad suele estar en cualquier zona del muro, en esquinas y/o techos.
  • Desprendimiento de pintura.
  • Cristales de ventanas empañados.

Solucion filtraciones

La tecnología Solhumed® tratamientos para las infiltraciones

  • Impermeabilización y drenaje exterior.
  • Impermeabilización y drenaje interior.
  • Aplicación de morteros flexibles que resisten la presión y contrapresión de agua.
  • Inyección de resinas de silanos-siloxanos.
  • Sellado de juntas, fisuras, encuentros, vias de agua, etc…
  • Aplicación de mortero de corcho proyectado.
  • Aplicación de membrana líquida de poliuretano.
  • Impermeabilización de cubierta.
  • Hidrofugación de fachada.
  • Instalación de drenaje.

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Solhumed, corcho proyectado Sevilla